Próxima apertura
Torremolinos, Málaga
Las Laderas del Pinillo
Residencial · 179 viviendas
179
viviendas
11.204 m²
suelo
26.462 m²
edificables
Desde
1.000 €
Próxima apertura
Invierte en Bonos Inmobiliarios en la Costa del Sol desde 1.000 €.
Compromiso de transparencia:Bonos tokenizados que financian proyectos inmobiliarios reales, con condiciones claras desde el primer día.
- Viviendas
- 179
- Ticket mínimo
- 1.000 €
- Comisión entrada
- 0 €
Las Laderas del Pinillo · Torremolinos
179 viviendas · 26.462,42 m² edificables
Costa del Sol
En fase de aprobación municipal
1
Promoción activa
179
Viviendas proyectadas
11.204 m²
Suelo urbanizable
70,8 M€
Inversión total
Cómo funciona
Cuatro pasos para convertirte en inversor.
Todo el proceso, desde el registro hasta el cobro de tus primeros intereses, es 100% digital, seguro y transparente.
Cada token representa una fracción de bono emitido por Toqen Kapital, S.A..
01
Crea tu cuenta
Regístrate en minutos y completa la verificación KYC segura. Sin comisiones de entrada.
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Comienza con Las Laderas del Pinillo, en Torremolinos.
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Recibe intereses trimestrales.
Promoción destacada
Un proyecto emblemático, elegido con el mismo rigor que aplicaremos a todos los siguientes.
Residencial Laderas del Pinillo es la oportunidad de referencia de Toqen Kâpital, S.A.. Un proyecto de gran escala en plena Costa del Sol.
Ver ficha
Condiciones de la emisión TQK1
- Emisor
- Toqen Kâpital, S.A.
- Importe máximo
- 4.000.000 €
- Importe mínimo para cerrar la emisión (softcap)
- 3.700.000 €
- Valor nominal por token
- 1.000 €
- Interés
- 12 % nominal anual, pagadero trimestralmente
- Plazo
- 24 meses desde el nacimiento de la deuda
- Fecha límite para alcanzar el softcap
- 31/01/2027
- Nacimiento de la deuda
- 01/02/2027
- Primer pago de intereses
- 01/05/2027
- Garantías
- Sin garantía hipotecaria ni colateral real. Los inversores están representados por un sindicato de obligacionistas con comisario.
- Registro
- URSUS-3 CAPITAL, A.V., S.A. (ERIR)
- Red
- Polygon
Invertir conlleva riesgo de pérdida parcial o total del capital. Lee el Documento de Emisión antes de invertir.
Por qué Toqen Kâpital
Una nueva forma de invertir en ladrillo, hecha para ti.
Combinamos la solidez del inmobiliario con la flexibilidad de la tecnología blockchain para ofrecerte una experiencia de inversión sin fricciones.
- Contratos revisados por despachos independientes
- Reportes financieros trimestrales
- Atención personalizada por asesor humano
- Información fiscal clara en cada pago
REGISTRO DE LA EMISIÓN A TRAVÉS DE UNA ERIR
URSUS-3 CAPITAL, A.V., S.A. (NIF A86796182), inscrita en la CNMV con el nº 251 desde el 29/08/2013, actúa como entidad responsable de la inscripción y registro de los bonos.
Bonos de una Sociedad Anónima
Inviertes en bonos emitidos por Toqen Kâpital, S.A. para financiar proyectos inmobiliarios seleccionados. Cada bono se representa mediante tokens que identifican y registran los derechos de cada inversor.
Ticket desde 1.000 €
Diversifica tu cartera financiando proyectos inmobiliarios sin necesidad de grandes capitales.
Intereses trimestrales
Recibe el pago de intereses cada trimestre directamente en tu cartera, con total trazabilidad.
Protección del inversor
Un sindicato de obligacionistas y un comisario independiente representan colectivamente a los inversores frente al emisor durante toda la vida de la emisión.
Mercado secundario (en desarrollo)
Trabajamos para habilitar un mercado secundario donde puedas ofrecer tus tokens a otros inversores registrados. No está garantizado ni operativo actualmente, y su disponibilidad dependerá de la existencia de contrapartida.
Activos seleccionados
Activos seleccionados Proyectos seleccionados tras due diligence legal y técnica previa
TU INVERSIÓN, DENTRO DE UNA ESTRUCTURA JURIDICA SÓLIDA Y TRANSPARENTEQuiero invertir
Una estructura pensada para proteger al inversor
Inviertes en un bono emitido por Toqen Kâpital, S.A., sujeto a las obligaciones legales y societarias propias de una sociedad anónima.
Además, la emisión cuenta con un sindicato de obligacionistas y un comisario que representa y defiende colectivamente los intereses de los inversores frente al emisor durante toda la vida de la inversión.
Cómo protege tus intereses la estructura de Toqen Kâpital: Una sociedad anónima, con sindicato de obligacionistas
Sociedad Anónima
Toqen Kâpital, S.A. exige un capital social más elevado y una gobernanza más exigente que otras estructuras de tokenización.
Sindicato Obligacionista
Un comisario representa al conjunto de inversores frente al emisor durante toda la vida de la emisión, con capacidad de actuar en su defensa.
Registrado ante una ERIR
La emisión se registra mediante tecnología de registro distribuido a través de URSUS-3 CAPITAL, A.V., S.A., entidad responsable de la inscripción y registro (ERIR) inscrita en la CNMV con el nº 251.
Cómo se devuelve tu inversión
Los fondos captados se destinan a la financiación del proyecto inmobiliario identificado en cada emisión. Toqen Kâpital, S.A. asume como emisor la obligación de devolver el capital invertido y abonar los intereses pactados en las condiciones y plazos establecidos.
Seguridad y protección del inversor
Fondos de la emisión en cuenta
El capital captado se mantiene en una cuenta de la emisión y solo se libera conforme a las condiciones establecidas en el Documento de Emisión.
- 1
Eliges el bono
- 2
Realizas la inversión
Fondos ingresados en la cuenta de la emisión
- 4
Se cumplen las condiciones de la emisión
- 5
Los fondos se destinan al proyecto inmobiliario
Solvencia
Trayectoria del grupo
Algunos detalles de las empresas del grupo.
Estructura accionarial
Datos de la participada con Unicaja: Convivenzia Project S.L.
| Total | Convivenzia, S.L. | Unicaja | |
|---|---|---|---|
| Capital Social | 1.087.067,20 € | 552.230,14 € | 534.837,06 € |
| Fondos Propios | 5.895.335,00 € | 3.006.620,85 € | 2.888.714,15 € |
| Porcentaje | 50,80 % | 49,20 % |
Convivenzia Project, S.L. es una sociedad participada del grupo. No es emisora ni garante de los bonos de Toqen Kâpital, S.A.
FAQ
Preguntas frecuentes.
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Toqen Kâpital, S.A. emite bonos tokenizados para financiar proyectos inmobiliarios seleccionados. Puedes invertir desde 1.000 € y cobrar intereses trimestrales.
Simulador
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Tokens
5
1 token = 1.000 € de deuda
Interés trimestral
150 €
8 pagos · Interés nominal anual 12 % (TAE 12,55 %)
Intereses totales
1200 €
en 24 meses
Retirada total
6200 €
capital + intereses
Cálculo orientativo. No constituye una oferta. Rentabilidad no garantizada; los términos definitivos son los del Documento de Emisión.
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